一、招標條件
金源大廈 12-17 層空調(diào)系統(tǒng)（冷熱源機組及主管道）改造更新項目工程已由審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌，招標人為江蘇沿海集團物業(yè)管理有限公司。
本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況
1、項目編號：SNZX-20250137；
2、項目名稱：金源大廈 12-17 層空調(diào)系統(tǒng)（冷熱源機組及主管道）改造更新項目工程；
3、項目地點：南京市鼓樓區(qū)虎踞北路181號金源大廈；
4、資金來源：自籌；
5、招標范圍及內(nèi)容：金源大廈 12-17 層空調(diào)系統(tǒng)（冷熱源機組及主管道）改造更新項目工程（包括6臺風冷熱泵機組、空調(diào)水系統(tǒng)、管道、保溫材料及空調(diào)控制系統(tǒng)等配套設(shè)施、安裝、調(diào)試、驗收合格交付使用），具體詳見工程量清單及圖紙；
6、最高限價：120.457748萬元，投標報價超過最高限價為無效投標；
7、工期：合同簽訂后60日內(nèi)完成安裝、調(diào)試、驗收合格交付使用；
8、質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)質(zhì)量驗收標準。
三、投標人資格要求
1、投標申請人須在中國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，具有獨立訂立合同的能力（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）；
2、投標申請人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照的單位名稱一致；
3、投標人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包機電工程三級(含)以上或者專業(yè)承包建筑機電安裝工程三級(含)以上，同時具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
4、項目負責人資質(zhì)類別和等級： 注冊建造師證機電工程二級(含)以上，同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）。
5、項目負責人必須滿足下列條件(承諾書上傳投標文件):
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi);
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
6、投標人不得存在下列情形之一(承諾書上傳投標文件):
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的；
（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（6）企業(yè)處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；企業(yè)因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)；企業(yè)因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的；
（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（8）投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（9）有下列行為之一的投標人：
1）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
2）因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。
是否接受聯(lián)合體投標：否。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2025年4月10日至2025年4月17日每天上午09時00分-11時00分，下午14時00分-17時00分（工作日北京時間）。
獲取方式：（1）線上獲取方式：獲取網(wǎng)址為：https://njsnzx.cn/#/detail?id=1204&forceSubmit；凡有意參加者，請于上述時間內(nèi)登錄網(wǎng)址（免費注冊）根據(jù)平臺提示完成招標（采購）文件線上支付事宜。獲取者應(yīng)充分考慮所需時間，獲取招標（采購）文件時間截止后不再接受提交的支付購買。平臺提交為一次性工作請確認信息后再提交，若有需要查詢支付狀態(tài)可用注冊手機號登錄網(wǎng)址：https://njsnzx.cn/查詢。支付狀態(tài)成功后，與采購代理機構(gòu)聯(lián)系至南京市鼓樓區(qū)中山路99號12樓1212室領(lǐng)取紙質(zhì)蓋章版招標（采購）文件，電子版招標（采購）文件可在平臺獲?。娮影嬲袠耍ú少彛┪募c紙質(zhì)蓋章版招標文件具有同等法律效力）。 未按照上述要求合法獲取招標（采購）文件的，招標（采購）人將不予受理其投標（響應(yīng)）。售價：￥500元，本公告包含的招標文件售價總和。（2）線上登記提交后等待系統(tǒng)識別，請勿重復(fù)提交導(dǎo)致被退回。
五、現(xiàn)場勘察
招標人統(tǒng)一組織勘察現(xiàn)場，集合時間：2025年4月18日上午9:30至10:00
集合地點：南京市鼓樓區(qū)虎踞北路181號太古山莊恒久物業(yè)1樓
六、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年4月30日09時30分
開標時間：2025年4月30日09時30分
開標地點：南京市鼓樓區(qū)中山路99號12樓1212室二樓會議室
七、招標公告發(fā)布平臺
1、江蘇招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.jszbtb.com/）
2、江蘇省沿海開發(fā)集團有限公司網(wǎng)站（http://www.inhandzone.com/）
八、監(jiān)督部門
江蘇沿海集團物業(yè)管理有限公司
九、聯(lián)系方式
招標人：江蘇沿海集團物業(yè)管理有限公司
地址：南京市奧體大街68號新城科技園4B座
聯(lián)系人：戴召斌
電話：025-58066138
招標代理機構(gòu)：南京蘇寧工程咨詢有限公司
地址：南京市鼓樓區(qū)中山路99號1212室
聯(lián)系人：陳誠
電話：025-84207240-6002、18013352115
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