一、批準(zhǔn)文件
江蘇沿海天楹新能源有限公司2024年11月1日第14次總經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要。
二、評估機(jī)構(gòu)
名稱：江蘇華信資產(chǎn)評估有限公司
證書編號：蘇財(cái)工貿(mào)（2018）86號
資產(chǎn)評估師：姓名 證書編號
徐桂琦 32240110
呂交托 32210111
三、評估目的
為委托人擬出租南通市如東縣江蘇凌洋農(nóng)場養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)魚塘提供年租金市場價值參考。
四、評估范圍和對象
本評估項(xiàng)目的評估范圍為：南通市如東縣江蘇凌洋農(nóng)場養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)魚塘，共35項(xiàng)，擬出租魚塘凈水面積共為6,134.73畝。江蘇沿海天楹新能源有限公司擬出租南通市如東縣江蘇凌洋農(nóng)場養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)魚塘的年租金市場價值。
上述淡水魚塘6,134.73畝屬于如東縣自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)證（蘇[2020]如東縣不動產(chǎn)權(quán)第0011144號）登記的江蘇省沿海開發(fā)集團(tuán)有限公司如東縣凌洋墾區(qū)內(nèi)。
五、評估基準(zhǔn)日
2024年11月4日
六、價值類型
市場價值
七、評估方法
市場法
八、評估結(jié)果
經(jīng)評估人員現(xiàn)場查勘和當(dāng)?shù)厥袌龇治?，按照評估的基本原則和評估程序，選擇合適的評估方法，江蘇沿海天楹新能源有限公司擬出租南通市如東縣江蘇凌洋農(nóng)場養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)魚塘在評估基準(zhǔn)日 2024年11月4日的年租金市場價值為人民幣214.10 萬元，大寫金額人民幣：貳佰壹拾肆萬壹仟元整。
本報告的評估結(jié)論包含增值稅。具體評估結(jié)果詳見《凌洋農(nóng)場魚塘租金評估明細(xì)表》。
九、其他
現(xiàn)將評估結(jié)果予以公示，征求意見。公示期時間為：2025年3月11日至3月17日。對于企業(yè)職工及有關(guān)人員反映的問題，由江蘇沿海天楹新能源有限公司會同評估中介機(jī)構(gòu)共同進(jìn)行答疑和情況核實(shí)，并視情況由評估中介機(jī)構(gòu)對評估報告進(jìn)行修改、完善。
聯(lián)系人：顏小進(jìn) 聯(lián)系電話：13770692008
十、紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系人
聯(lián)系人：杜抒陽 聯(lián)系電話：15295783508
附件：1.魚塘租金評估報告.pdf
江蘇沿海天楹新能源有限公司
2025年3月11日
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