我公司條子泥墾區條南淡水養殖區二區1-6號池塘，現有共計1090.09畝養殖池塘對外公開(kāi)競價(jià)發(fā)包，現將有關(guān)事宜公告如下：
一、土地（池塘）用途
淡水養殖，承包方無(wú)權改變合同約定的土地性質(zhì)和用途。
二、發(fā)包面積及位置
條南淡水養殖區二區1-6號池塘共劃分為3個(gè)標段，共1090.09畝池塘。其中一標段為條南二區1-2號池塘，共363.53畝，二標段為條南二區3-4號池塘，共362.29畝，三標段為條南二區5-6號池塘，共364.27畝。
三、發(fā)包期限
從2024年4月1日起至2025年3月31日止。
四、發(fā)包條件
現狀發(fā)包，發(fā)包池塘、供電、供水、進(jìn)排水、交通、池塘圩堤及護坡等基礎配套設施及池塘土質(zhì)、周邊水源、水質(zhì)、水量、氣候、環(huán)境等土地相關(guān)條件，均為移交池塘和配套設施時(shí)的現狀條件。承包方不得要求我公司再增加投入進(jìn)行改造或新建。如現有條件對生產(chǎn)有影響的，在不影響我公司現有溝渠、路道、電力、供水等設施正常使用的情況下，經(jīng)承包方書(shū)面申請，我公司批復同意后，由承包方自行建設，合同期滿(mǎn)自行拆除，且我公司不給予任何經(jīng)濟補償。
五、發(fā)包底價(jià)
以不低于第三方土地租金市場(chǎng)評估價(jià)為底價(jià)，具體底價(jià)發(fā)包現場(chǎng)告知。
六、發(fā)包原則
1、堅持公開(kāi)、公平、公正、誠信原則。
2、堅持“明標暗投，高價(jià)中標”原則。
3、堅持“先交錢(qián)，后包塘”原則。
4、堅持中標人不得轉包的原則。
5、堅持合理利用土地，養用兼顧，不搞掠奪式經(jīng)營(yíng)的原則。
七、報名須知
1、報名條件：凡社會(huì )信譽(yù)程度好，有一定的養殖生產(chǎn)實(shí)踐經(jīng)驗和技術(shù)水平，有較強生產(chǎn)管理能力，有防范風(fēng)險的心理承受能力，有一定經(jīng)濟實(shí)力，認可發(fā)包文件條款和承包合同約定條款的承包方應保證其具有履行本合同的法定資質(zhì)，并能向我公司提供合法取得且有效的營(yíng)業(yè)執照原件及復印件的單位（公司或合作社等）均可報名參加投標。
2、報名時(shí)間：自2024年3月15日起，至2024年3月28日，每天上午8：30時(shí)至11:30時(shí)，下午14:30時(shí)至18：00時(shí)。
3、報名地點(diǎn)：江蘇建友興業(yè)工程項目管理有限公司（鹽城市大豐區黃海東路28號，恒達世紀新城18幢樓四樓），聯(lián)系人：蔣華林，聯(lián)系電話(huà)：15189285981。
4、報名手續：對通過(guò)資格審查符合報名條件的，憑營(yíng)業(yè)執照及法定代表人（或負責人）身份證報名。每一標號只可參與相應標段的投標，未中標的標號不可繼續參與其他待開(kāi)標的標段競爭，每個(gè)投標人最多購買(mǎi)3個(gè)標號，最多可中3個(gè)標段。有下列情形之一不具備報名資格：
（1）未按以前年度合同約定，有土地承包費、飼料經(jīng)營(yíng)應收款、工程水費和水資源費、灌溉費、合同履約保證金和工程維護抵押金等任意一項費用未繳清記錄的；
（2）未按以前年度合同約定的土地用途開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；
（3）未按以前年度合同約定，未合理管護和使用土地及附屬生產(chǎn)、生活設施等，給其他單位或個(gè)人造成損失且未賠償的；
（4）未按以前年度合同約定，有污染土地、水源及周?chē)h(huán)境，給其他單位或個(gè)人造成重大影響或損失的行為；
（5）在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，未經(jīng)許可，將承包的土地進(jìn)行抵押擔保、轉包、轉讓的單位或個(gè)人；
（6）在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因違法、違規經(jīng)營(yíng)導致發(fā)生重大安全生產(chǎn)責任事故，或者發(fā)生重大安全生產(chǎn)責任事故后瞞報、謊報、拖延報告及破壞事故現場(chǎng)、阻礙事故營(yíng)救、處理的單位或個(gè)人；
（7）在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，惡意拖欠、克扣職工(民工)工資，未及時(shí)解決引起重復投訴、上訪(fǎng)的單位或個(gè)人；
（8）在土地公開(kāi)競價(jià)發(fā)包工作中，有串通投標或與發(fā)包單位串通投標、以他人名義投標或以其他方式弄虛作假騙取中標、有行賄或受賄行為的；
（9）在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因省沿海開(kāi)發(fā)集團公司或下屬農業(yè)企業(yè)重大項目建設需要，不服從統一安排，采取上訪(fǎng)、集會(huì )、訴訟、拖欠或不繳納應繳費用等手段，影響省沿海開(kāi)發(fā)集團公司或下屬農業(yè)企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序和項目實(shí)施進(jìn)度的；
（10）有其他不服從地方政府、省沿海集團公司下屬農業(yè)企業(yè)統一管理造成不良影響的；
（11）與省沿海集團公司下屬農業(yè)企業(yè)存在司法訴訟，經(jīng)農業(yè)企業(yè)認定，對方承擔主要責任的；
（12）被列入嚴重違法失信企業(yè)名錄、法院失信被執行人名單、銀行失信人員名單的；
（13）其他違反相關(guān)法律、法規或可能危及公司正常經(jīng)營(yíng)管理等行為的。
八、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
2024年3月29日9時(shí)在江蘇建友興業(yè)工程項目管理有限公司（鹽城市大豐區黃海東路28號，恒達世紀新城18幢樓四樓）開(kāi)標。投標人代表必須在2024年3月29日8:50前進(jìn)入會(huì )場(chǎng)，否則投標人將被拒絕入場(chǎng)，同時(shí)視為放棄投標資格。
九、招標單位
江蘇省沿海開(kāi)發(fā)（東臺）有限公司。
十、具體事宜詳見(jiàn)《江蘇省沿海開(kāi)發(fā)（東臺）有限公司2024年度條南淡水養殖區二區1-6號池塘土地公開(kāi)競價(jià)發(fā)包實(shí)施辦法》 和《池塘承包合同》，其解釋權歸我公司。
特此公告。
聯(lián)系人：張高超 聯(lián)系電話(huà)：19952821763
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