我公司條子泥墾區條北海水養殖區東區及西區現有共計7306.95畝養殖池塘對外公開(kāi)競價(jià)發(fā)包，現將有關(guān)事宜公告如下：
一、土地（池塘）用途：
海水養殖，承包方無(wú)權改變合同約定的土地性質(zhì)和用途。
二、發(fā)包面積及位置：
條子泥墾區條北海水養殖區東區、西區，劃分26個(gè)標段。東區17個(gè)標段共4719.47畝池塘；西區9個(gè)標段共2587.48畝池塘。
三、發(fā)包期限：
從2024年4月1日起至2025年3月31日止。
四、發(fā)包條件：
現狀發(fā)包，發(fā)包池塘、供電、供水、進(jìn)排水、交通、池塘圩堤及護坡等基礎配套設施及池塘土質(zhì)、周邊水源、水質(zhì)、水量、氣候、環(huán)境等土地相關(guān)條件，均為移交池塘和配套設施時(shí)的現狀條件。承包方不得要求我公司再增加投入進(jìn)行改造或新建。如現有條件對生產(chǎn)有影響的，在不影響我公司現有溝渠、路道、電力、供水等設施正常使用的情況下，經(jīng)承包方書(shū)面申請，我公司批復同意后，由承包方自行建設，合同期滿(mǎn)自行拆除，且我公司不給予任何經(jīng)濟補償。
五、發(fā)包底價(jià)：
以不低于第三方土地租金市場(chǎng)評估價(jià)為底價(jià)，具體底價(jià)發(fā)包現場(chǎng)告知。
六、發(fā)包原則：
1. 堅持公開(kāi)、公平、公正、誠信原則。
2. 堅持“明標暗投，高價(jià)中標”原則。
3. 堅持“先交錢(qián)，后包塘”原則。
4. 堅持中標人不得轉包的原則。
5. 堅持合理利用土地，養用兼顧，不搞掠奪式經(jīng)營(yíng)的原則。
七、報名須知：
1. 報名條件：凡社會(huì )信譽(yù)程度好，有一定的養殖生產(chǎn)實(shí)踐經(jīng)驗和技術(shù)水平，有較強生產(chǎn)管理能力，有防范風(fēng)險的心理承受能力，有一定經(jīng)濟實(shí)力，認可發(fā)包文件條款和承包合同約定條款的法人、其他組織或者自然人均可報名參加投標。
2. 報名時(shí)間：自2024年3月15日起，至2024年3月28日，每天上午8：30時(shí)至11:30時(shí)，下午14:30時(shí)至18：00時(shí)。
3. 報名地點(diǎn)：江蘇建友興業(yè)工程項目管理有限公司（鹽城市大豐區黃海東路28號，恒達世紀新城18幢樓四樓），聯(lián)系人：蔣華林，聯(lián)系電話(huà)：15189285981。
4. 報名手續：對通過(guò)資格審查符合報名條件的，憑自然人身份證或單位營(yíng)業(yè)執照報名。每一標號只可參與相應標段的投標，未中標的標號不可繼續參與其他待開(kāi)標的標段競爭，每個(gè)投標人最多購買(mǎi)5個(gè)標號，最多可中2個(gè)標段。有下列情形之一不具備報名資格：
（1）未按以前年度合同約定，有土地承包費、飼料經(jīng)營(yíng)應收款、工程水費和水資源費、灌溉費、合同履約保證金和工程維護抵押金等任意一項費用未繳清記錄的；
（2）未按以前年度合同約定的土地用途開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；
（3）未按以前年度合同約定，未合理管護和使用土地及附屬生產(chǎn)、生活設施等，給其他單位或個(gè)人造成損失且未賠償的；
（4）未按以前年度合同約定，有污染土地、水源及周?chē)h(huán)境，給其他單位或個(gè)人造成重大影響或損失的行為；
（5）在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，未經(jīng)許可，將承包的土地進(jìn)行抵押擔保、轉包、轉讓的單位或個(gè)人；
（6）在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因違法、違規經(jīng)營(yíng)導致發(fā)生重大安全生產(chǎn)責任事故，或者發(fā)生重大安全生產(chǎn)責任事故后瞞報、謊報、拖延報告及破壞事故現場(chǎng)、阻礙事故營(yíng)救、處理的單位或個(gè)人；
（7）在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，惡意拖欠、克扣職工(民工)工資，未及時(shí)解決引起重復投訴、上訪(fǎng)的單位或個(gè)人；
（8）在土地公開(kāi)競價(jià)發(fā)包工作中，有串通投標或與發(fā)包單位串通投標、以他人名義投標或以其他方式弄虛作假騙取中標、有行賄或受賄行為的；
（9）在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因省沿海開(kāi)發(fā)集團公司或下屬農業(yè)企業(yè)重大項目建設需要，不服從統一安排，采取上訪(fǎng)、集會(huì )、訴訟、拖欠或不繳納應繳費用等手段，影響省沿海開(kāi)發(fā)集團公司或下屬農業(yè)企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序和項目實(shí)施進(jìn)度的；
（10）有其他不服從地方政府、省沿海集團公司下屬農業(yè)企業(yè)統一管理造成不良影響的；
（11）與省沿海集團公司下屬農業(yè)企業(yè)存在司法訴訟，經(jīng)農業(yè)企業(yè)認定，對方承擔主要責任的；
（12）被列入嚴重違法失信企業(yè)名錄、法院失信被執行人名單、銀行失信人員名單的；
（13）其他違反相關(guān)法律、法規或可能危及公司正常經(jīng)營(yíng)管理等行為的。
八、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)：
2024年3月29日9時(shí)在江蘇建友興業(yè)工程項目管理有限公司（鹽城市大豐區黃海東路28號，恒達世紀新城18幢樓四樓）開(kāi)標。投標人代表必須在2024年3月29日8:50前進(jìn)入會(huì )場(chǎng)，否則投標人將被拒絕入場(chǎng)，同時(shí)視為放棄投標資格。
九、招標單位：
江蘇省沿海開(kāi)發(fā)（東臺）有限公司。
十、具體事宜詳見(jiàn)《江蘇省沿海開(kāi)發(fā)（東臺）有限公司2024年度條北海水養殖區土地公開(kāi)競價(jià)發(fā)包實(shí)施辦法》 和《池塘承包合同》，其解釋權歸我公司。
特此公告。
聯(lián)系人：張高超 聯(lián)系電話(huà)：19952821763
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