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江蘇省沿海開(kāi)發(fā)(東臺)有限公司條北海水養殖區土地2024年度公開(kāi)競價(jià)發(fā)包公告

發(fā)布時(shí)間:2024-03-15

我公司條子泥墾區條北海水養殖區東區及西區現有共計7306.95畝養殖池塘對外公開(kāi)競價(jià)發(fā)包,現將有關(guān)事宜公告如下: 

一、土地(池塘)用途:

海水養殖,承包方無(wú)權改變合同約定的土地性質(zhì)和用途。

二、發(fā)包面積及位置:

條子泥墾區條北海水養殖區東區、西區,劃分26個(gè)標段。東區17個(gè)標段共4719.47畝池塘;西區9個(gè)標段共2587.48畝池塘。

三、發(fā)包期限:

從2024年4月1日起至2025年3月31日止。

四、發(fā)包條件:

現狀發(fā)包,發(fā)包池塘、供電、供水、進(jìn)排水、交通、池塘圩堤及護坡等基礎配套設施及池塘土質(zhì)、周邊水源、水質(zhì)、水量、氣候、環(huán)境等土地相關(guān)條件,均為移交池塘和配套設施時(shí)的現狀條件。承包方不得要求我公司再增加投入進(jìn)行改造或新建。如現有條件對生產(chǎn)有影響的,在不影響我公司現有溝渠、路道、電力、供水等設施正常使用的情況下,經(jīng)承包方書(shū)面申請,我公司批復同意后,由承包方自行建設,合同期滿(mǎn)自行拆除,且我公司不給予任何經(jīng)濟補償。

五、發(fā)包底價(jià):

以不低于第三方土地租金市場(chǎng)評估價(jià)為底價(jià),具體底價(jià)發(fā)包現場(chǎng)告知。   

六、發(fā)包原則:

1. 堅持公開(kāi)、公平、公正、誠信原則。

2. 堅持“明標暗投,高價(jià)中標”原則。

3. 堅持“先交錢(qián),后包塘”原則。

4. 堅持中標人不得轉包的原則。

5. 堅持合理利用土地,養用兼顧,不搞掠奪式經(jīng)營(yíng)的原則。

七、報名須知:

1. 報名條件:凡社會(huì )信譽(yù)程度好,有一定的養殖生產(chǎn)實(shí)踐經(jīng)驗和技術(shù)水平,有較強生產(chǎn)管理能力,有防范風(fēng)險的心理承受能力,有一定經(jīng)濟實(shí)力,認可發(fā)包文件條款和承包合同約定條款的法人、其他組織或者自然人均可報名參加投標。

2. 報名時(shí)間:自2024年3月15日起,至2024年3月28日,每天上午8:30時(shí)至11:30時(shí),下午14:30時(shí)至18:00時(shí)。

3. 報名地點(diǎn):江蘇建友興業(yè)工程項目管理有限公司(鹽城市大豐區黃海東路28號,恒達世紀新城18幢樓四樓),聯(lián)系人:蔣華林,聯(lián)系電話(huà):15189285981。

4. 報名手續:對通過(guò)資格審查符合報名條件的,憑自然人身份證或單位營(yíng)業(yè)執照報名。每一標號只可參與相應標段的投標,未中標的標號不可繼續參與其他待開(kāi)標的標段競爭,每個(gè)投標人最多購買(mǎi)5個(gè)標號,最多可中2個(gè)標段。有下列情形之一不具備報名資格:

(1)未按以前年度合同約定,有土地承包費、飼料經(jīng)營(yíng)應收款、工程水費和水資源費、灌溉費、合同履約保證金和工程維護抵押金等任意一項費用未繳清記錄的;

(2)未按以前年度合同約定的土地用途開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

(3)未按以前年度合同約定,未合理管護和使用土地及附屬生產(chǎn)、生活設施等,給其他單位或個(gè)人造成損失且未賠償的;

(4)未按以前年度合同約定,有污染土地、水源及周?chē)h(huán)境,給其他單位或個(gè)人造成重大影響或損失的行為;

(5)在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,未經(jīng)許可,將承包的土地進(jìn)行抵押擔保、轉包、轉讓的單位或個(gè)人;

(6)在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,因違法、違規經(jīng)營(yíng)導致發(fā)生重大安全生產(chǎn)責任事故,或者發(fā)生重大安全生產(chǎn)責任事故后瞞報、謊報、拖延報告及破壞事故現場(chǎng)、阻礙事故營(yíng)救、處理的單位或個(gè)人;

(7)在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,惡意拖欠、克扣職工(民工)工資,未及時(shí)解決引起重復投訴、上訪(fǎng)的單位或個(gè)人;

(8)在土地公開(kāi)競價(jià)發(fā)包工作中,有串通投標或與發(fā)包單位串通投標、以他人名義投標或以其他方式弄虛作假騙取中標、有行賄或受賄行為的;

(9)在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,因省沿海開(kāi)發(fā)集團公司或下屬農業(yè)企業(yè)重大項目建設需要,不服從統一安排,采取上訪(fǎng)、集會(huì )、訴訟、拖欠或不繳納應繳費用等手段,影響省沿海開(kāi)發(fā)集團公司或下屬農業(yè)企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序和項目實(shí)施進(jìn)度的;

(10)有其他不服從地方政府、省沿海集團公司下屬農業(yè)企業(yè)統一管理造成不良影響的;

(11)與省沿海集團公司下屬農業(yè)企業(yè)存在司法訴訟,經(jīng)農業(yè)企業(yè)認定,對方承擔主要責任的;

(12)被列入嚴重違法失信企業(yè)名錄、法院失信被執行人名單、銀行失信人員名單的;

(13)其他違反相關(guān)法律、法規或可能危及公司正常經(jīng)營(yíng)管理等行為的。

八、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn):

2024年3月29日9時(shí)在江蘇建友興業(yè)工程項目管理有限公司(鹽城市大豐區黃海東路28號,恒達世紀新城18幢樓四樓)開(kāi)標。投標人代表必須在2024年3月29日8:50前進(jìn)入會(huì )場(chǎng),否則投標人將被拒絕入場(chǎng),同時(shí)視為放棄投標資格。

九、招標單位:

江蘇省沿海開(kāi)發(fā)(東臺)有限公司。

十、具體事宜詳見(jiàn)《江蘇省沿海開(kāi)發(fā)(東臺)有限公司2024年度條北海水養殖區土地公開(kāi)競價(jià)發(fā)包實(shí)施辦法》 和《池塘承包合同》,其解釋權歸我公司。

特此公告。

聯(lián)系人:張高超  聯(lián)系電話(huà):19952821763