根據集團公司房產(chǎn)出租管理辦法，江蘇沿海集團物業(yè)管理有限公司管理的“南京市鼓樓區虎踞北路181號1401室（層）房屋“擬面向社會(huì )公開(kāi)招租，現將競租有關(guān)事項公告如下：
一、出租標的概況：
1、房屋座落于南京市鼓樓區虎踞北路181號金源大廈1401室（層），性質(zhì)為辦公使用，面積為1082.55平方米。
2、房屋評估確定的租金價(jià)值為55.32萬(wàn)元/年。此次招租底價(jià)為49.78萬(wàn)元/年。
3、出租期限：3至5年。
4、前3年租金保持不變，第4、5年租金在前3年年租金的基礎上上漲3%。
5、參加本次競租保證金為人民幣伍萬(wàn)元（￥50000.00）。
6、競租人資格限定：在中國境內注冊成立的營(yíng)業(yè)執照正常年檢有效的法人單位，注冊資本金在100萬(wàn)元（含）以上。
7、標的租賃用途：除歌廳、桑拿、娛樂(lè )等污染和噪音較大以及其他對周邊辦公環(huán)境和秩序易產(chǎn)生不利影響的行業(yè)以外的合法用途。
8、標的現場(chǎng)察看時(shí)間：2023年12月29日至2024年1月12日（每日上午8:30-11:30，下午15:00-17:30）。競租人查看現場(chǎng)如有疑問(wèn)，可與我公司聯(lián)系人聯(lián)系：
戴經(jīng)理 ，聯(lián)系電話(huà)：13605174001 02558066138
吳經(jīng)理 、紀檢委員：13851535368 02558066197
湯經(jīng)理 ，聯(lián)系電話(huà)：13327830272 02558066298
二、競租辦法：
1、有意競租者請于2024年1月15日前攜帶或通過(guò)與我公司聯(lián)系人湯經(jīng)理微信（見(jiàn)上）將單位營(yíng)業(yè)執照、法定代表人身份證明、法定代表人身份證件、委托經(jīng)辦人身份證件、單位授權委托書(shū)等證明材料復印件（需加蓋公章）向我公司提交，并將競租保證金匯款至我公司以下賬戶(hù)，匯款時(shí)請備注用途為“金源大廈1401競租保證金”。
戶(hù)名：江蘇沿海集團物業(yè)管理有限公司
銀行賬號：494972466572
開(kāi)戶(hù)行：中國銀行南京新城科技園支行
統一社會(huì )信用代碼：31320000MA1WYCMR77
2、按照以上要求完整提交資料并支付競租保證金后，視為完成有效報名。
3、本次競租采用公開(kāi)競價(jià)、價(jià)高者得的方式進(jìn)行，有效報名的競租人在指定時(shí)間、地點(diǎn)參加公開(kāi)競價(jià)活動(dòng)，現場(chǎng)確定出價(jià)最高的競租人作為房屋承租人。競租人報價(jià)不得低于招租底價(jià)。
4、公開(kāi)競價(jià)時(shí)間：2024年1月16日上午9:30；地點(diǎn)：南京市奧體大街68號新城科技園國際研發(fā)總部園4B幢二樓會(huì )議室。
三、注意事項：
1、對最終未取得承租人資格的競租人的保證金退款工作，我公司將于競租工作完成后30日辦訖。
2、本次招租底價(jià)為49.78萬(wàn)元/年，完成有效報名后的競租人出價(jià)低于招租底價(jià)時(shí)，視為該競租人報價(jià)無(wú)效。
3、如因競租人報價(jià)無(wú)效或其他過(guò)錯原因導致本次競租工作無(wú)法完成時(shí)，對該競租人的競租保證金不予退還。
附件：房屋租賃合同.docx
江蘇沿海集團物業(yè)管理有限公司
2023年12月29日
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