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一、批準文件

江蘇省糖煙酒有限公司專(zhuān)題會(huì )議紀要（2023年第4號）

二、評估機構

名稱(chēng)：江蘇國衡中測土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢(xún)有限公司

證書(shū)編號：寧財企備﹝2022﹞12號

資產(chǎn)評估師：姓名        證書(shū)編號

           李美花       32040052

            劉婧        32180113

三、評估目的

確定江蘇省糖煙酒有限公司持有的位于?？谑幸致?號新安大夏A座202室、206室住宅房地產(chǎn)于評估基準日的市場(chǎng)價(jià)值，為江蘇省糖煙酒有限公司住宅房地產(chǎn)轉讓提供價(jià)值參考。

四、評估范圍和對象

評估對象是江蘇省糖煙酒有限公司擬公開(kāi)掛牌轉讓的房地產(chǎn)；

評估范圍為江蘇省糖煙酒有限公司名下位于?？谑幸致?號新安大夏A座兩處住宅房地產(chǎn)，一處為202室，建筑面積為68.42平方米；一處為206室，建筑面積119.81平方米。

五、評估基準日

2023年8月1日

六、價(jià)值類(lèi)型

市場(chǎng)價(jià)值

七、評估方法

市場(chǎng)法

八、評估結果

1. 江蘇省糖煙酒有限公司委評的?？谑幸致?號新安大夏A座202室房地產(chǎn)在評估基準日2023年8月1日的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣柒拾萬(wàn)玖仟柒佰元整（￥709,700.00），較賬面凈值229,803.06元，評估增值479,896.94元，增值率208.83%。

2. 江蘇省糖煙酒有限公司委評的?？谑幸致?號新安大夏A座206室房地產(chǎn)在評估基準日2023年8月1日的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣壹佰壹拾柒萬(wàn)零捌佰元整（￥1,170,800.00），較賬面凈值402,407.25元，評估增值768,392.75元，增值率190.95%。

3. 此評估結論的使用有效期自評估基準日 2023 年 8 月 1 日起一年，超過(guò)一年，需重新進(jìn)行資產(chǎn)評估。

九、其他

現將評估結果予以公示，征求意見(jiàn)。公示期時(shí)間為：2023年9月1日至9月7日。對于企業(yè)職工及有關(guān)人員反映的問(wèn)題，由江蘇省糖煙酒有限公司會(huì )同評估中介機構共同進(jìn)行答疑和情況核實(shí)，并視情況由評估中介機構對評估報告進(jìn)行修改、完善。

聯(lián)系人：錢(qián)海蓉    聯(lián)系電話(huà)：13951894954

十、紀檢監督聯(lián)系人

聯(lián)系人：倪昌祥    聯(lián)系電話(huà)：13809005058

附件：1.資產(chǎn)評估報告.pdf

          2.資產(chǎn)評估說(shuō)明.pdf

          3.評估明細表.pdf

                    江蘇省糖煙酒有限公司

                    2023年9月1日