一、文件依據(jù)
江蘇鐘山典當(dāng)有限責(zé)任公司2022年第7次公司辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要
二、評(píng)估機(jī)構(gòu)
名稱:江蘇國(guó)衡中測(cè)土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司
機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào):蘇建房估備(壹)南京00086
注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師: 姓名 證書編號(hào)
洪 紅 3220150093
張昌雷 3220120099
三、評(píng)估目的
為鐘山典當(dāng)公司了解估價(jià)對(duì)象市場(chǎng)租金提供參考
四、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍
本次估價(jià)對(duì)象為:江蘇鐘山典當(dāng)有限責(zé)任公司所有的位于淮安市盱眙縣盱城街道山水大道95號(hào)海通時(shí)代廣場(chǎng)A區(qū)9號(hào)樓301室(總建筑面積為1195.72平方米及相應(yīng)分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)總面積為1210.00平方米)。
五、評(píng)估基準(zhǔn)日
2022年12月12日
六、評(píng)估方法
比較法、成本法
七、評(píng)估結(jié)果
估價(jià)人員遵循各項(xiàng)估價(jià)原則,根據(jù)估價(jià)目的和國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)的規(guī)范、規(guī)定,按照估價(jià)程序,經(jīng)過(guò)實(shí)地查勘與市場(chǎng)調(diào)查,選用比較法和成本法對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行了測(cè)算, 最終采取比較法評(píng)估結(jié)果,評(píng)定在滿足估價(jià)的假設(shè)和限制條件的前提下,估價(jià)對(duì)象于價(jià)值時(shí)點(diǎn)2022年12月12日的年市場(chǎng)租金為人民幣9.6萬(wàn)元。具體估價(jià)結(jié)果見(jiàn)附件。
八、其他
現(xiàn)將評(píng)估結(jié)果予以公示,征求意見(jiàn)。公示時(shí)間為:2023年1月4日至2023年1月11日。對(duì)于企業(yè)職工及有關(guān)人員反映的問(wèn)題,由鐘山典當(dāng)公司會(huì)同評(píng)估中介機(jī)構(gòu)共同進(jìn)行答疑和情況核實(shí),并視情況由評(píng)估中介機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改、完善。
聯(lián)系人:陸勝偉 聯(lián)系電話:13809026027
九、紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系人
聯(lián)系人:周昕 聯(lián)系電話:13809035360
江蘇鐘山典當(dāng)有限責(zé)任公司
2023年1月4日
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