金東臺公司2021年部分實(shí)施項目監理服務(wù)已經(jīng)上級部門(mén)批準建設。招標人為江蘇金東臺農業(yè)發(fā)展有限公司, 工程所需資金來(lái)源為企業(yè)自籌資金，已落實(shí)。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標?，F邀請合格的潛在投標人參加本項目的投標工作。
一、項目概況
1．項目名稱(chēng)：金東臺公司2021年部分實(shí)施項目監理服務(wù)。
2．項目地點(diǎn)：位于金東臺公司境內。
3．項目規模：本次招標的排水改道梁垛河工程（估算價(jià)460萬(wàn)）；2020年土地整治項目（估算價(jià)420萬(wàn)），G228西側生產(chǎn)供水及平整項目（估算價(jià)100萬(wàn)），三至七區臨海公路西土地平整項目（估算價(jià)60萬(wàn)）；辦公區改造項目（估算價(jià)126萬(wàn)）；新建監控設施項目（估算價(jià)99萬(wàn)）。招標內容專(zhuān)業(yè)包含水利、房建、智能化等?？偼顿Y額約1265萬(wàn)元。招標人保留對工程規模調整的權利。
4. 監理服務(wù)期：所監理工程的時(shí)限包括施工準備階段、施工階段和保修階段（其中施工階段是指從工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗收合格之日止）。
5. 招標范圍：
（1）標段劃分：本招標項目共分 1 個(gè)標段。
（2）監理范圍：主要包括施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段以及保修階段的全過(guò)程監理服務(wù)。
（3）施工階段監理服務(wù)內容：本工程施工階段的工程監理包含（且不僅限于）質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)控制、協(xié)調、組織等，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務(wù)活動(dòng)。
項目監理服務(wù)內容：對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資、合同、現場(chǎng)施工組織協(xié)調、竣工驗收及工程移交等提供監理服務(wù)。具體內容包括（且不僅限于）：負責施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明、投資、合同信息、資料等全過(guò)程監理服務(wù)；執行委托人現場(chǎng)管理值班制度等相關(guān)規定；承擔本工程施工準備階段監理工作，施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、安全文明施工管理、合同與信息管理、施工組織協(xié)調、保修和后續服務(wù)等施工階段與工程監理相關(guān)的服務(wù)工作；負責定期編制施工過(guò)程中相關(guān)統計報表并上報；協(xié)助委托人組織竣工驗收、竣工交付；按合同審查施工進(jìn)度及質(zhì)量等是否符合合同條款要求，并協(xié)查審查工程款支付；協(xié)助委托人進(jìn)行工程結算審計（如政府審計，應協(xié)助配合政府審計）及與工程監理相關(guān)的服務(wù)工作。
（4）工程監理服務(wù)控制目標：
工期目標：確保承包人能夠按照時(shí)間節點(diǎn)，完成每個(gè)階段工作計劃中的工作內容；最終按建設工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時(shí)交付招標人使用。
質(zhì)量目標：確保所監理工程能夠達到其合同所約定的質(zhì)量標準和質(zhì)量目標。
安全文明目標：要求在整個(gè)項目實(shí)施階段開(kāi)展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零，達到省級及項目所在地安全生產(chǎn)文明施工示范工地標準。
投資目標：強化全過(guò)程的投資控制，實(shí)現項目的實(shí)際投資不超過(guò)計劃投資（以項目批準概算及建設工程施工合同造價(jià)為主要控制指標）。
合同信息管理：要求全面監督、重點(diǎn)控制、專(zhuān)項管理。監理控制的重點(diǎn)是工程變更、工程簽證、工程轉讓與分包、工程延期或索賠，對其實(shí)施專(zhuān)項管理。
6.監理合同估算價(jià)：約22.77萬(wàn)元。
二、投標人應當具備的主要資格條件
1、投標單位應具有獨立法人資格和獨立訂立合同的能力；企業(yè)未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；企業(yè)沒(méi)有因騙取中標或者嚴重違約及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內。
2、投標人應具有建設行政主管部門(mén)核發(fā)的監理綜合資質(zhì)或水利部頒發(fā)的水利工程施工監理專(zhuān)業(yè)乙級及其以上資質(zhì)。
3、擬定的總監理工程師資格要求：必須為本單位在職職工，年齡在60周歲以下且身體健康，并具有水利部門(mén)頒發(fā)的專(zhuān)業(yè)為水工建筑《全國水利工程建設監理工程師資格證書(shū)》，目前無(wú)主體工程在監（有投訴時(shí)須提供所在項目發(fā)包人出具的主體工程完工及可以離開(kāi)原項目的證明）。
4、監理組人員的資格和要求：
擬投入本工程的監理組人員均為本單位在職職工，具體要求如下：
①除總監理工程師外，房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)監理工程師（必須具備省級及以上監理工程師資格）1人；
②滿(mǎn)足工程監理工作需要的現場(chǎng)監理員2人。
③其余現場(chǎng)監理機構主要管理人員不得低于江蘇省住房和城鄉建設廳公告【2017】第35號文件要求的配備標準。
5、本工程嚴禁掛靠投標，一經(jīng)發(fā)現有掛靠嫌疑，將按《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規定》（建設部第87號令）第三十五條進(jìn)行處罰。
6、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
三、本工程資格審查采用資格后審方式。
四、本項目評標定標辦法采用“合理低價(jià)法”。
五、招標文件發(fā)售：
（一）獲取時(shí)間：
2021年 3 月 19 日至2021年 3 月 24 日（法定公休日除外），上午9：00時(shí)至11：30時(shí)，下午3：00時(shí)至5：30時(shí)（北京時(shí)間，下同）。
（二）獲取方式：
（1）凡具備上述投標人資格要求條件，并自愿參加本次投標報名的申請人，請在獲取時(shí)間內通過(guò)微信添加朋友的方式（微信號：ruijiezixun666）來(lái)完成項目的報名及招標文件的購買(mǎi)，添加朋友后須致電告知報名聯(lián)系人驗證通過(guò)（報名聯(lián)系人電話(huà)：17306251137），微信報名所需上傳材料：
①單位介紹信或授權委托書(shū)（注明聯(lián)系方式、郵箱號碼）掃描件；
②經(jīng)辦人身份證復印件（加蓋單位公章）掃描件。
（2）微信報名成功后，招標文件將通過(guò)微信發(fā)送至報名微信或發(fā)送至報名人登記郵箱。
注：?jiǎn)挝唤榻B信或授權委托書(shū)上須正確填寫(xiě)接受招標文件、答疑（補充）文件等相關(guān)文件資料的聯(lián)系方式和郵箱號碼，如因填寫(xiě)錯誤導致接受不到相關(guān)文件資料，所造成的后果，投標人自行承擔責任，與招標人及招標代理機構無(wú)關(guān)。
（3）招標文件每套售價(jià) 500 元，售后不退。
六、本工程嚴禁掛靠、轉包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
七、發(fā)布公告的媒介
本招標公告同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺、江蘇省沿海開(kāi)發(fā)集團有限公司網(wǎng)發(fā)布。
八、聯(lián)系方式：
招 標 人：江蘇金東臺農業(yè)發(fā)展有限公司
地 址：東臺市東臺河閘
聯(lián) 系 人：馮何
聯(lián)系電話(huà)：18052920600
招標代理機構：江蘇瑞杰項目管理顧問(wèn)有限公司
辦公地址：鹽城市北大科技園3AF
聯(lián) 系 人：朱堅
聯(lián)系電話(huà)：18932281510
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