一、批準(zhǔn)文件
江蘇省沿海開發(fā)（東臺(tái)）有限公司總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要（2020年第28號）。
二、評估機(jī)構(gòu)
名稱：江蘇三師土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪咨詢有限公司
證書編號：2020320232
土地估價(jià)師：姓名 證書編號
蔡大春 2006320016
楊彤焰 2000320063
三、評估目的
為委托方進(jìn)行提供土地相應(yīng)年度的土地租金標(biāo)準(zhǔn)的參考意見。
四、評估范圍和對象
本估價(jià)項(xiàng)目的估價(jià)范圍為：江蘇省沿海開發(fā)（東臺(tái)）有限公司條子泥墾區(qū)條南五區(qū)共3060畝圍海養(yǎng)殖用海使用權(quán)2021年度租金標(biāo)準(zhǔn)。
上述土地屬于國海證2014B32098107482號。
五、評估基準(zhǔn)日
2020年11月23日
六、價(jià)值類型
市場價(jià)值
七、評估方法
市場比較法、剩余法
八、評估結(jié)果
經(jīng)估價(jià)人員現(xiàn)場查勘和當(dāng)?shù)厥袌龇治觯凑展纼r(jià)的基本原則和估價(jià)程序，選擇合適的估價(jià)方法，測算待估圍海養(yǎng)殖用海2021年度租金為907元/畝，總評估價(jià)值為277.54萬元。具體估價(jià)結(jié)果詳見《土地估價(jià)結(jié)果一覽表》。
九、其他
現(xiàn)將評估結(jié)果予以公示，征求意見。公示期時(shí)間為：2020年12月2日-2020年12月8日 。對于企業(yè)職工及有關(guān)人員反映的問題，由江蘇省沿海開發(fā)（東臺(tái)）有限公司會(huì)同評估中介機(jī)構(gòu)共同進(jìn)行答疑和情況核實(shí)，并視情況由評估中介機(jī)構(gòu)對評估報(bào)告進(jìn)行修改、完善。
聯(lián)系人：姜海月 聯(lián)系電話：19952829029
十、紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系人
聯(lián)系人：智捷 聯(lián)系電話：19952821781
江蘇省沿海開發(fā)（東臺(tái)）有限公司
2020年12月2日
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