一、批準文件
《省沿海開(kāi)發(fā)集團國有資產(chǎn)評估管理辦法》蘇海開(kāi)發(fā)〔2019〕176號
二、評估機構
名稱(chēng)：江蘇三師土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪咨詢(xún)有限公司
證書(shū)編號：2019320028
土地估價(jià)師：姓 名 證書(shū)編號
吳榮華 2004320214
楊彤焰 2000320063
三、評估目的
為委托方相應年度的土地租金標準提供參考意見(jiàn)。
四、評估范圍和對象
本估價(jià)項目的估價(jià)范圍為：江蘇省沿海開(kāi)發(fā)（東臺）有限公司條子泥墾區條北海水東區五、六區西側池塘，共計422.88畝；東區七、八區西側池塘，共計438.86畝。
上述422.88畝池塘屬于中華人民共和國海域使用權證書(shū)（國海證2014B32098106221號）登記的江蘇省沿海開(kāi)發(fā)（東臺）有限公司轄區內；438.86畝池塘屬于中華人民共和國海域使用權證書(shū)（國海證2014B32098106217號）登記的江蘇省沿海開(kāi)發(fā)（東臺）有限公司轄區內。
五、評估基準日
2020年3月6日
六、價(jià)值類(lèi)型
市場(chǎng)價(jià)值
七、評估方法
市場(chǎng)比較法、剩余法
八、評估結果
經(jīng)估價(jià)人員現場(chǎng)查勘和當地市場(chǎng)分析，按照估價(jià)的基本原則和估價(jià)程序，選擇合適的估價(jià)方法，測算待估海水池塘2020年平均租金：1200元/畝，即每畝池塘年租金價(jià)格為人民幣壹仟貳佰元；年總租金人民幣1034088元，大寫(xiě)人民幣壹佰零叁萬(wàn)肆仟零捌拾捌元整。具體估價(jià)結果詳見(jiàn)附件。
九、其他
現將評估結果予以公示，征求意見(jiàn)。公示期時(shí)間為：2020年3月13日至3月19日。對于企業(yè)職工及有關(guān)人員反映的問(wèn)題，由東臺公司會(huì )同評估中介機構共同進(jìn)行答疑和情況核實(shí)，并視情況由評估中介機構對評估報告進(jìn)行修改、完善。
聯(lián)系人：王朋 聯(lián)系電話(huà)：15295571791
十、紀檢監督聯(lián)系人
聯(lián)系人：智捷 聯(lián)系電話(huà)：13962073512
附件：1. 條北海水東區五、六區西側及七、八區西側池塘2020年市場(chǎng)租金價(jià)值評估報告
2. 租金價(jià)值評估明細表
江蘇省沿海開(kāi)發(fā)（東臺）有限公司
2020年3月12日
下載附件：評估公示及租金價(jià)值評估明細表
本網(wǎng)站現已支持IPv6
