一、批準文件
《省沿海開(kāi)發(fā)集團國有資產(chǎn)評估管理辦法》（蘇海開(kāi)發(fā)〔2019〕176號）
二、評估機構
名稱(chēng)：江蘇三師土地房地產(chǎn)評估測繪咨詢(xún)有限公司
證書(shū)編號：A201632033
注冊房地產(chǎn)估價(jià)師：姓 名 注冊號
蔡大春 2006320016
吳成剛 2002320198
三、評估目的
對位于如東洋口鎮凌洋墾區內江蘇省凌洋農業(yè)發(fā)展有限公司的6134.73畝魚(yú)池2020年的市場(chǎng)租金價(jià)值進(jìn)行評估，為委托方了解估價(jià)對象市場(chǎng)租金提供價(jià)值參考。
四、評估對象
江蘇省凌洋農業(yè)發(fā)展有限公司水產(chǎn)區6134.73畝魚(yú)池。
五、評估范圍
估價(jià)對象位于如東縣西北洋口鎮西，東至海生界河，南臨臨海高等級公路，西臨北凌河，北臨北匡河（海堤河）。
六、評估基準日
二零二零年二月二十四日（實(shí)地勘察日期）
七、評估方法
市場(chǎng)比較法、剩余法
八、評估結果
估價(jià)人員根據估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，采用科學(xué)的估價(jià)方法，在認真分析掌握資料與影響估價(jià)對象價(jià)值諸因素的基礎上，最后確定估價(jià)對象在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)租金為：年租金人民幣515.93萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣伍佰壹拾伍萬(wàn)玖仟叁佰元整。
九、其他
現將評估結果予以公示，征求意見(jiàn)。公示期時(shí)間為：2020年3月11日至3月17日。對于企業(yè)職工及有關(guān)人員反映的問(wèn)題，由凌洋公司會(huì )同評估中介機構共同進(jìn)行答疑和情況核實(shí)，并視情況由評估中介機構對評估報告進(jìn)行修改、完善。
聯(lián)系人： 范大業(yè) 聯(lián)系電話(huà)： 18862774168
聯(lián)系人： 顧麗娜 聯(lián)系電話(huà)： 18251858669
十、紀檢監督聯(lián)系人
聯(lián)系人：湯 寧 聯(lián)系電話(huà)：025-58066191
聯(lián)系人：省沿海集團紀委派駐紀檢組 吳齊偉 聯(lián)系電話(huà)：0515-85729311
江蘇省凌洋農業(yè)發(fā)展有限公司
2020年3月11日
下載附件：估價(jià)報告
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