一、批準文件
《省沿海開(kāi)發(fā)集團國有資產(chǎn)評估管理辦法》蘇海開(kāi)發(fā)〔2017〕106號
二、評估機構
名稱(chēng):鹽城興三陽(yáng)房地產(chǎn)土地與資產(chǎn)評估事務(wù)所
證書(shū)編號:32080055
土地估價(jià)師:姓名 證書(shū)編號
方 寧 32020221
楊德中 32000672
三、評估目的
為委托方進(jìn)行土地公開(kāi)競價(jià)發(fā)包提供相應年度土地租金標準的價(jià)值參考意見(jiàn)。
四、評估范圍和對象
江蘇金東臺農業(yè)發(fā)展有限公司三區西、四區西、五區西、六區西、七區西、八區西、八區東等18宗共5327.19畝國有劃撥農用地2019年、2020年租金價(jià)格。
上述土地屬于東臺市國土資源局國有土地使用證(東國用[1999]字第270004號)登記的江蘇金東臺農業(yè)發(fā)展有限公司轄區內。
五、評估基準日
2018年4月10日。
六、評估方法
市場(chǎng)法。
七、評估結果
經(jīng)評估人員現場(chǎng)查勘和當地市場(chǎng)分析,按照評估的基本原則和評估程序,選擇合適的評估方法,測算待估劃撥農用地2019年租金水平在650元/畝年-700元/畝年,2020年年租金水平在680元/畝年-740元/畝年。具體各區域土地的租金水平見(jiàn)附件:國有劃撥農用地使用權租金評估明細表。
八、其他
現將評估結果予以公示,征求意見(jiàn)。公示期時(shí)間為:2018年4月27日至5月4日。對于企業(yè)職工及有關(guān)人員反映的問(wèn)題,由金東臺公司會(huì )同評估中介機構共同進(jìn)行答疑和情況核實(shí),并視情況由評估中介機構對評估報告進(jìn)行修改、完善。
聯(lián)系人:儲愛(ài)華 聯(lián)系電話(huà):13655118128
九、紀檢監督聯(lián)系人
聯(lián)系人:湯 寧 聯(lián)系電話(huà):025-58066191
附件:
江蘇金東臺農業(yè)發(fā)展有限公司
2018年4月27日
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