一、招標條件
江蘇省倉東農業(yè)發(fā)展有限公司新建職工宿舍樓已經(jīng)蘇海開(kāi)發(fā)復[2015]18號文批準實(shí)施。項目法人為江蘇省倉東農業(yè)發(fā)展有限公司，招標代理機構為江蘇宏建工程建設咨詢(xún)有限公司?，F對該工程施工進(jìn)行國內公開(kāi)招標。
二、項目概況與招標范圍
1、本次項目工程為江蘇省倉東農業(yè)發(fā)展有限公司新建職工宿舍樓工程，工程包含宿舍樓土建及安裝工程，具體見(jiàn)工程量清單。工程造價(jià)約150萬(wàn)元。
2、招標范圍：本次招標工程共分為一個(gè)標段，招標范圍為上述實(shí)施內容及施工圖紙所要求的全部?jì)热荨?/font>
三、計劃工期：施工工期90天。
四、投標人資格要求
1、申請人資質(zhì)類(lèi)別和等級：具有獨立的法人資格和國家建設行政主管部門(mén)核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包企業(yè)三級（含三級）以上資質(zhì)，并取得省部級建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。
2、投標授權委托人、施工項目經(jīng)理資質(zhì)和要求：投標授權委托人及擬派項目經(jīng)理必須是投標人本單位正式職工，項目經(jīng)理具有二級及以上建造師執業(yè)資格注冊證書(shū)或小型項目管理師證書(shū)，同時(shí)具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類(lèi)）。
3、企業(yè)沒(méi)有因騙取中標或者嚴重違約及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內。
4、本次投標不接受聯(lián)合體報名。
5、投標報名人有不良行為的，在公示期內，招標人拒絕其投標報名。
五、招標文件的獲取
1、請于2015年4月17日至2015年4月23日，上午8：30時(shí)至12：00時(shí)，下午14：30時(shí)至18：00時(shí)（北京時(shí)間，下同），持經(jīng)辦人身份證、單位介紹信、單位基本開(kāi)戶(hù)行許可證,到江蘇宏建工程建設咨詢(xún)有限公司招標代理部（地址：鹽城市建軍東路84號五樓）報名及領(lǐng)取招標文件。
2、報名及領(lǐng)取招標文件截止時(shí)間：2015年4月23日18:00。
3、招標文件每套售價(jià)800元，售后不退。
六、評標辦法：本標段采用合理低價(jià)法。
本招標工程的評標辦法采用“合理低價(jià)法”， 由招標人依法組建的評標委員會(huì )對通過(guò)初步評審的投標人的有效投標報價(jià)進(jìn)行評審（投標人不需要編制施工組織設計，中標后，中標人應按有關(guān)規定編制施工組織設計），并按照報價(jià)得分由高至低推薦有排序的 3 名中標侯選人。招標人根據評標委員會(huì )提供的書(shū)面評標報告，依法確定中標人。
一、評標標準和程序
評標委員會(huì )根據評審標準和招標文件規定的無(wú)效標條款對每一份投標文件進(jìn)行評審，凡有招標文件規定無(wú)效條款情形之一的，作無(wú)效標處理。
投標文件的評審按以下順序進(jìn)行，上一階段未通過(guò)的不進(jìn)入下一階段評審：
1、初步評審
1.1 資格審查（資格后審）
評標委員會(huì )對投標人資格對照招標文件資格后審要求提供的原件進(jìn)行審查，只有通過(guò)資格審查的投標人方可進(jìn)行下一階段的評審。審查以投標人提供的下列資料原件為準：
（1）投標人有效的營(yíng)業(yè)執照（副本）原件。
（2）投標人有效的施工資質(zhì)證書(shū)（副本）原件。
（3）江蘇省省外企業(yè)須進(jìn)行資質(zhì)核驗，投標時(shí)須提供《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》原件。
（4）投標人有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（副本）原件。
（5）有效的小型項目管理師證書(shū)或二級及以上房屋建筑專(zhuān)業(yè)的建造師注冊證書(shū)（臨時(shí)執業(yè)證書(shū)）原件。
（6）投標項目負責人有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類(lèi)）原件。
（7）授權委托人、擬報名項目負責人和項目部主要組成人員【含授權委托人、項目負責人等不少于4人】與本單位簽訂的有效勞動(dòng)合同原件及投標人所在地社保部門(mén)出具的至少包含2014年10月—2015年3月連續6個(gè)月上述人員個(gè)人在該單位參保繳費清單原件。外市區投標企業(yè)也可提供印有企業(yè)注冊所在地的社會(huì )保險管理中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章的社保繳費清單和人員社?？ㄌ柡蛥⒈＠U費證明驗證碼。事業(yè)單位不需提供上述資料，但需提供人社部門(mén)出具的該單位及項目組人員事業(yè)性質(zhì)證明原件。
（8）招標文件要求的其它證明資料原件。
評標委員會(huì )對上述原件材料進(jìn)行審查，未提交上述原件資料或原件資料不全的，不予通過(guò)資格審查。
1.2響應性審查
對招標文件要求的工期、質(zhì)量及質(zhì)量目標、投標保證金、履約擔保、投標有效期、暫定價(jià)、不可競爭費用等實(shí)質(zhì)性要求的響應性進(jìn)行評審，未響應的按無(wú)效標處理。
二、詳細評審
商務(wù)性評審100分：以有效投標文件的評標價(jià)算術(shù)平均值為A（若7≤有效投標文件≤10家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A；若有效投標文件≥10家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A），最高投標限價(jià)為B，則:
評標基準價(jià) =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q1=1-Q2, Q2 取值30%≤Q2＜35%；K1 的取值范圍為 95%～98%；K2的取值為 98% ，Q2、K1 值在開(kāi)標前由投標人推選的代表隨機抽取確定。評標價(jià)等于評標基準價(jià)的得滿(mǎn)分；評標價(jià)相對評標基準價(jià)每偏離 1%，扣減0.3 分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
說(shuō)明：
1、評標價(jià)指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價(jià);
2、評標委員會(huì )在評標報告上簽字后，上述評標基準價(jià)不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變；
3、有效投標文件是指未被評標委員會(huì )判定為無(wú)效標的投標文件。
七、其他
1、有下列行為之一的投標人，招標人將不接受其參加投標：
（1）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿(mǎn)的；
（2）因招投標活動(dòng)中有違法違規和不良行為，被有關(guān)招投標行政監督部門(mén)公示且公示期限未滿(mǎn)的。
2、招標人不統一組織現場(chǎng)考察和投標預備會(huì )。投標人如需進(jìn)行現場(chǎng)考察，招標人可提供協(xié)助，考察費用由投標人自理，安全自負。
3、本工程采用現場(chǎng)投標報名方式，報名及領(lǐng)取招標文件地點(diǎn)：江蘇宏建工程建設咨詢(xún)有限公司（地址：鹽城市建軍東路84號五樓）。
4、潛在投標人的單位名稱(chēng)必須與企業(yè)資質(zhì)證書(shū)上的單位名稱(chēng)一致。
5、在投標截止時(shí)間前，投標人法定代表人或其委托代理人及擬投入本工程的項目經(jīng)理，在投標截止時(shí)間前，須攜帶以下材料原件到達開(kāi)標會(huì )現場(chǎng)，否則將視為自動(dòng)放棄本次投標：
（1）本人身份證原件；
（2）法定代表人的委托代理人還需攜帶法定代表人的授權委托書(shū)原件，與投標人簽訂的勞動(dòng)合同，社保機構出具的近6個(gè)月（2014年10月-2015年3月）證明材料原件；
（3）項目經(jīng)理需提供：建造師注冊證書(shū)或小型項目管理師證書(shū)原件，安全生產(chǎn)考核B類(lèi)證書(shū)原件，與投標人簽訂的勞動(dòng)合同原件，社保機構出具的近6個(gè)月（2014年10月-2015年3月）社保繳納證明材料原件；
6、投標保證金必須從投標人的法人基本存款賬戶(hù)繳納；
7、本次資格審查及評標時(shí)所涉及的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、項目經(jīng)理建造師證、安全生產(chǎn)許可證、財務(wù)報表、業(yè)績(jì)證明材料等，均以投標時(shí)遞交的原件為準，否則評標時(shí)不予認可。
八、本公告發(fā)布法定媒體：中國采購與招標網(wǎng)。
招標人：江蘇省倉東農業(yè)發(fā)展有限公司
招標人地址：
招標人郵編： 招標人傳真：
招標人聯(lián)系人：周偉杰 招標人聯(lián)系電話(huà)：18262878105
招標人電子郵箱：
招標代理機構：江蘇宏建工程建設咨詢(xún)有限公司
代理機構地址：鹽城市建軍東路84號五樓
代理機構郵編：224002 代理機構傳真：0515-88158655
代理機構聯(lián)系人：鄭信春
代理機構聯(lián)系電話(huà)：0515-88155285
代理機構電子郵箱：jshj@vip.163.com
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